Neubau MFH Lindenbergstrasse 32-34
Rüti ZH

Auftragsart Studienauftrag, 1. Rang
Planung/Ausführung 2019-2022
Bauherrschaft Wohnbaugenossenschaft Gewo Züri Ost
Bauleitung bauleiterosterwalder gmbh, Uster
Leistungsumfang Projekt, Ausführungsplanung, Bauleitung

Das bestehende zweigeschossige Wohnhaus aus den 50er Jahren weicht einem neuen Mehrfamilienhaus mit doppelter Wohnungsanzahl. Durch die angepasste Ausnutzung innerhalb der Wohnzone konnte das Volumen vergrössert werden, um der heute notwendigen Verdichtung des Quartiers Folge zu tragen. Mittels einer zeitgemässen Architektur, welche sich formal durch eine verwandte Sprache an die umliegende Bebauung anfügt, kann sich der Neubau als neuer Baustein harmonisch in das heterogen gegliederte Quartier einfügen. 

Um der speziellen Ecksituation der Parzelle gerecht zu werden, wurde die Gebäudeform aus zwei ineinander verschmelzenden Körpern gestaltet. Diese entwickeln sich entlang der Verzweigung beider Quartierstrassen. Als Reminiszenz an die Industriekultur von Rüti, welche vorwiegend durch Gebäude aus der Textil- und Webmaschinenindustrie geprägt ist, nimmt die Architektur durch seine rhythmisierten hohen Fenster und der Materialisierung der Fassade den industriellen Charakter der Umgebung bewusst auf. Die Verwendung von Profilglas, Metall, Sichtbeton und grösstenteils unbearbeiteten Oberflächen stärken diesen architektonischen Ausdruck. 

Der Hauseingang im Zentrum bildet das Herzstück des Gebäudes. Er liegt an der Nahtstelle beider Volumen und hat direkten Tageslichtbezug. Durch seinen grosszügigen Foyerbereich wird er zu einem Ort der Begegnung und Gemeinschaft für die Bewohner. Das Treppenhaus erschliesst nicht nur das Gebäude vertikal, sondern eröffnet durch seine Positionierung ebenfalls einen einladenden Zugang in den rückwärtigen, gemeinschaftlich genutzten Gartenbereich mit Sitz- und Spielmöglichkeiten. Der Zugang wie auch die Wohnungen sind geprägt von gesetzten Ein- und Ausblicken. Sich wiederholende Ecksituationen in den Wohnungen und einen aus Leichtkonstruktion in den Raum gestellten Kern mit Bad und Küche, verleihen den Wohnungen Grosszügigkeit, Flexibilität und spannende Raumbeziehungen.

Gemeinsame Bereiche wie Wohnraum, Essraum und Küche sind innerhalb der Wohnungen in einen offenen vorderen Bereich angeordnet. Die Schlafräume und Bäder liegen im rückwärtigen privaten Bereich. Die Positionierung der Räume orientiert sich der Nutzung entsprechend am Verlauf der Sonne. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Aussenbereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. 

Die schlichte Materialisierung der Wohnungen hebt die wesentlichen Raumzonen hervor und lässt eine ruhige und wohnliche Raumstimmung im Innenraum entstehen. Ziel ist es, günstigen Wohnraum zu schaffen, der sich durch einfache Details und Verwendung von langlebigen Materialien qualitativ auszeichnet. Die Gestaltung des Gebäudes punktet durch notwendige Flexibilität, um zukünftige Erweiterungen oder Umbauten zu gewährleisten.